서울시, 전월세 보증금 최대 6천만 원 무이자 지원! 2025년 장기안심주택 1차 모집 시작

🛍️ 많은 분들이 선택한템

실시간 추천은 5분 단위로 갱신됩니다

불러오는 중…

목차 보기

주거비 부담에 지친 당신에게, 서울시의 든든한 지원이 시작됩니다

서울에서 전월세를 구하는 일, 쉽지 않죠.

높은 보증금에 월세까지 부담되다 보면, 안정적인 거주가 어려워집니다. 이런 고민을 덜어줄 수 있는 서울시의 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 2025년 1차 모집이 시작되었습니다.

무주택 시민과 신혼부부를 위한 이 제도는 전월세 보증금의 최대 6천만 원을 무이자로 지원하여 주거비 부담을 크게 줄여줍니다.

이 제도는 서울시가 무주택 시민이 직접 선택한 민간 임대주택의 보증금 일부를 무이자로 지원하는 공공임대주택 정책입니다.

지원 대상 주택은 건축물대장상 단독·다가구주택, 상가주택, 다세대·연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔 등입니다.

이번 모집은 총 4,000호 규모로 진행되며, 일반공급 3,600호, 신혼부부 특별공급 200호, 세대통합 특별공급 200호로 구성되어 있습니다.

일반공급: 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로서, 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
신혼부부 특별공급: 혼인기간이 7년 이내이며, 그 기간에 임신 중이거나 출산하여 자녀가 있는 자 (1순위), 혼인기간이 7년 이내인 자 (2순위). 외벌이는 120% 이하, 맞벌이는 180% 이하
세대통합 특별공급: 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 자. 외벌이는 120% 이하, 맞벌이는 180% 이하

신혼부부 특별공급은 ‘미리내집’과 연계하여 진행됩니다.

미리내집 연계형 장기안심주택 입주자는 보증금 무이자 지원 외에도 자녀를 출산(태아 포함)하고 10년간 거주할 경우, ‘미리내집(장기전세Ⅱ)’으로 이주 신청할 수 있는 자격이 부여됩니다.

이주 후 최대 10년까지 거주 가능하며, 소득·자산 기준을 적용하지 않습니다. 단, 무주택 요건은 심사 대상입니다. 또한, 2자녀 이상 출산 시 시세의 90%로 우선매수청구권이 부여되며, 3자녀 이상은 시세의 80%로 매수 가능합니다.

신청은 SH 인터넷청약시스템을 통해 온라인으로만 가능합니다. 신청 전, 지원 대상 주택을 미리 물색해 두는 것이 유리합니다.

또한, 신청 자격 및 소득·자산 기준을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

신청 관련 문의는 서울주택도시공사 콜센터(1600-3456)로 연락하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.

서울시의 ‘보증금지원형 장기안심주택’은 무주택 시민과 신혼부부에게 큰 도움이 되는 제도입니다.

전월세 보증금의 최대 6천만 원을 무이자로 지원받을 수 있는 이번 기회를 놓치지 마세요.

신청 자격과 일정, 혜택을 꼼꼼히 확인하시고, 안정적인 주거 생활을 위한 첫걸음을 내딛으시기 바랍니다.

A1. 네, 신청일 이전에 계약한 주택도 신청 가능합니다. 단, 계약일과 신청일 사이에 너무 많은 시간이 지나지 않아야 하며, 계약서 사본과 임대인 동의서가 필요합니다.

A2. 아니요. 해당 제도는 순수 전세 계약만 대상이며, 월세가 포함된 계약은 지원 대상에서 제외됩니다.

A3. 선정 후 통지일로부터 통상 3개월 이내에 입주 및 계약이 완료되어야 합니다. 연기 사유가 있으면 SH공사와 협의하셔야 합니다.

A4. 2순위 신청자나 특별공급 대상에 해당하는 경우 예외적으로 선발될 수 있으나, 일반적으로는 소득 기준이 주요 평가 항목입니다.

A5. 네, 2년 후 재계약 시 소득 및 무주택 상태 등을 다시 검토하므로 관련 서류를 재제출해야 하며, 조건이 유지되어야 갱신이 가능합니다.